“重庆选房二手房价格”

兄弟伙，最近是不是在为在山城重庆找套巴适的二手房而绞尽脑汁哟？ 说实话，这重庆的房子，那可是像火锅一样，麻辣鲜香，让人流连忘返。但说到价格嘛，那也是像坐过山车，起伏不定，让人心惊肉跳！

你别说，我老王在重庆这片热土上混迹了这么多年，也算得上是阅房无数了。今儿个，我就来跟大家摆哈龙门阵，聊聊这重庆选房二手房价格的那些事儿，保管让你听得津津有味，选房的时候心里更有底气！

一、地段，地段，还是地段！

俗话说得好，买房最重要的就是地段，地段，还是地段！ 这话放在重庆，那可是真理中的真理啊！你想想，解放碑、观音桥这些个地方，那可是重庆的心脏，出门就是轻轨站，商场、超市、电影院，样样齐全，生活那叫一个巴适得板！

了，好地段的房子，那价格自然也是水涨船高。就拿渝中区来说吧，解放碑、化龙桥这些地方，二手房均价基本都在2万/平米以上，有些黄金楼盘甚至能飙到3、4万/平米，那可是妥妥的寸土寸金啊！

如果你预算有限，那也可以考虑下像沙坪坝、杨家坪、南坪这些个地方。这些地方虽然离市中心远了点，但生活配套也都很齐全，交通也还算方便，关键是价格相对来说要亲民一些，二手房均价基本在1万/平米左右，有些性价比高的小区甚至还能淘到8、9千/平米的房子，对于囊中羞涩的年轻人来说，也是个不错的选择。

二、房子本身，那也是重中之重！

除了地段，房子的本身也是影响价格的重要因素。你想想，同样是房子，面积大小、楼层高低、户型朝向、装修情况都不一样，那价格自然也是千差万别啊！

一般来说，面积越大、楼层越高、户型越方正、装修越新的房子，价格自然就越贵。就拿楼层来说吧，大家都知道，重庆这地形，那可是山城，很多小区都是依山而建，高低错落。有些小区，你住在低楼层，可能出门就是马路，噪音污染比较严重，采光也可能不太好。但如果你住的是高楼层，那就完全不一样了，视野开阔，空气清新，还能俯瞰整个城市的美景，那感觉，简直不要太爽！

高楼层的房子，价格自然也要贵一些。我有个朋友，去年在南坪买了一套二手房，80平米，三室一厅，精装修，本来挺好的，结果一看楼层，2楼！好家伙，楼下就是小区主干道，每天车来车往，那叫一个热闹！结果，这套房子硬生生比同小区高楼层的房子便宜了十几万！

三、周边配套，那也不能忽视！

除了地段和房子本身，周边的配套设施也是影响房价的重要因素。你想想，谁不想住在交通便利、环境优美、生活设施齐全的地方呢？

比如，靠近轻轨站、公交站的房子，出行就比较方便，价格自然也要贵一些。靠近公园、绿地的房子，环境就比较好，价格自然也要贵一些。附近有大型超市、菜市场、医院、学校的房子，生活就比较便利，价格自然也要贵一些。

所以说，你在选房的时候，一定要擦亮眼睛，好好考察一下周边的配套设施，看看是否能够满足你的生活需求。

四、市场行情，那可是风云变幻！

还要提醒大家的是，二手房的价格还受到市场行情的影响。

比如，前几年，重庆的房价一路高歌，很多地方的房价都翻了好几番。但这两年，随着调控的出台，重庆的房价也开始逐渐回归理性，有些地方的房价甚至出现了小幅下跌。

所以说，你在买房之前，一定要多关注一下市场行情，看看房价是涨还是跌，然后再做决定也不迟。

老王掏心掏肺的几句忠告：

1. 买房之前，一定要货比三家，多去几个不同的中介公司看看，多比较一下价格，不要轻易相信低价陷阱。

2. 签合同之前，一定要仔细阅读合同条款，特别是关于房屋面积、付款方式、交房时间等重要条款，避免日后出现纠纷。

3. 最好找一个靠谱的律师帮你把把关，毕竟买房不是小事，多一份保障总是好的。

4. 不要盲目跟风，要根据自己的实际情况和需求选择合适的房子，不要被虚高的房价冲昏了头脑。

5. 最最最重要的是，一定要量力而行，不要为了买房而背负过重的经济负担。

好了，今天就先聊到这里，希望我的这些经验之谈能够帮助到大家！

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